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??政策原文：貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門發(fā)布《進(jìn)一步促進(jìn)貴陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知

??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）7月18日，貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門印發(fā)關(guān)于《進(jìn)一步促進(jìn)貴陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知，通知包括發(fā)放購房消費(fèi)券、鼓勵(lì)商品住房“以舊換新”、調(diào)整優(yōu)化住房信貸政策、加強(qiáng)公積金貸款支持、推進(jìn)存量商品房去化、推進(jìn)存量土地去化等十二個(gè)方面。

??其中，通知提出發(fā)放購房消費(fèi)券，對(duì)政策發(fā)布之日起至2024年12月31日期間購買新建商品住宅，并于2025年3月31日前繳納契稅的居民家庭，購房人持商品房買賣合同和契稅完稅憑證到屬地政府（管委會(huì)）指定單位申領(lǐng)消費(fèi)券。各區(qū)（市、縣）、開發(fā)區(qū)按照實(shí)際繳納契稅的50%為標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放消費(fèi)券。消費(fèi)券可定向用于家具廚衛(wèi)、家電、家裝以及商場(chǎng)超市等消費(fèi)支出。

??鼓勵(lì)商品住房“以舊換新”。.搭建“以舊換新”活動(dòng)平臺(tái)，鼓勵(lì)多方主體開展三方聯(lián)動(dòng)式、直接收購式“以舊換新”活動(dòng)，行政主管部門為“以舊換新”提供便捷服務(wù)支持。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)參與“以舊換新”的置換群體予以一定的購房?jī)?yōu)惠。

??同時(shí)，調(diào)整優(yōu)化住房信貸政策，執(zhí)行取消首套住房和第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限政策，首套、第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例分別調(diào)整為不低于15%、25%。

??加強(qiáng)公積金貸款支持。對(duì)5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%；支持提取住房公積金支付新房、二手房首付款；支持住房公積金“既提又貸”；取消兩次住房公積金貸款時(shí)間間隔限制；支持靈活就業(yè)人員使用公積金貸款購房，靈活就業(yè)人員在補(bǔ)繳6個(gè)月公積金后即可申請(qǐng)貸款；階段性提高住房公積金最高貸款額度。

??此外，推進(jìn)存量商品房去化，鼓勵(lì)按照“以需定購”原則收購商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推進(jìn)未建成交付安置房清零。

??鼓勵(lì)利用存量商業(yè)、辦公用房發(fā)展科研、養(yǎng)老、文化等產(chǎn)業(yè)，可享受在5年內(nèi)不改變用地主體和規(guī)劃條件的過渡期支持政策，過渡期滿依法按新用途辦理用地手續(xù)。此外，支持企業(yè)購買存量公寓作為保障性住房。