黄色精品网站_云南一级毛片_九一午夜精品av_亚洲视频在线一区_狠狠综合_国产精品视频网站

《關于促進我市房地產市場“以舊換新”工作的通知》政策解讀

政策 2024-08-01 10:40:38 來源:南昌市住房和城鄉建設局

掃描二維碼分享

??為了促進房地產市場的平穩健康發展,響應居民改善居住條件的需求,南昌市住房和城鄉建設局、南昌市財政局、南昌市稅務局、南昌市自然資源和規劃局聯合印發了《關于促進我市房地產市場“以舊換新”工作的通知》(洪住建字【2024】129號),旨在通過一系列激勵措施,引導和支持居民參與住房置換,提升城市住房質量,推動房地產市場的良性循環。該政策的主要內容及解讀如下:

??一、政策目標

??1.市場平穩發展。旨在通過住房“以舊換新”,激發市場需求,平衡新房與二手房市場,促進房地產市場的平穩過渡與升級。

??2.居住條件改善。鼓勵居民用現有舊房換購新建商品住房,滿足居民對更優質居住條件的追求。

??二、參與對象

??1.居民資格。擁有南昌市范圍內城鎮住房不動產登記的居民,房產無法律糾紛,符合上市條件,且家庭主要成員(本人、配偶、子女)有意向在南昌市紅谷灘區、東湖區、西湖區、青山湖區、青云譜區、經開區、高新區、灣里管理局等地購買新建商品住房的均可參與。

??2.企業資質。房地產開發企業與經紀機構需提交參與活動的房源清單、承諾書及有效登記備案信息。

??三、具體措施

??1.置換補貼。自通知發布日至2024年12月31日,符合條件的購房者在完成新房不動產登記后,由受益財政按購房合同金額2.0%的補貼。此補貼需實現賣一套舊房購一套新房才可享受。

??2.新房供給與優惠。鼓勵房企提供專用于“以舊換新”的房源,并承諾價格優惠,信息公開透明,不額外收費,同時建議設置不少于90天的“解約保護期”。

??3.舊房交易服務。鼓勵經紀機構提供一站式服務,優先推薦換房人房源,并承諾傭金優惠,保障交易透明高效。

??4.鼓勵企業收購。對企業參與收購二手住房用于保障性租賃住房的,可享受國家、省、市保障性租賃相關資金補助和稅費減免政策。

??四、其他事項

??1.居民可利用“南昌房信網”平臺提交舊房信息、查看新房信息。

??2.選定新房后,與開發商簽訂包含“解約保護期”條款的購房意向書,并享受價格優惠后簽訂正式購房合同并備案。

??3.住房置換的途徑不局限于文件規定的官方平臺。完成新房購買后,舊房出售只要在新房網簽備案之日(網簽備案時間不超過2024年12月31日)前后12個月內完成,均可享受補貼。舊房在《通知》執行之日前出售的也可適用。

??4.完成新房不動產登記后,購房人需填寫《南昌市“以舊換新”住房置換補貼申請表》,提交相關材料至新房屬地住建部門,審核通過后補貼直接撥付至購房人銀行賬戶。

??五、監督管理

??1.信息公開。所有參與活動的承諾書、房源信息等需在房信網公示,接受公眾監督。

??2.違規處理。對虛假交易、價格欺詐等行為,取消補貼資格,追回補貼,并依法處理。

??六、政策意義

??該政策通過提供置換補貼、優化新房供應、簡化交易流程等措施,不僅有利于穩定房地產市場,還為居民改善居住環境提供了便利通道,同時強化了市場的規范化管理,促進房地產市場健康可持續發展。

??關聯稿件:關于印發《關于促進我市房地產市場“以舊換新”工作的通知》的通知

原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部
主站蜘蛛池模板: 成人精品久久 | 4p嗯啊巨肉寝室调教男男视频 | 免费视频a | 中文字幕免费在线观看视频 | 国产999视频在线观看 | 欧美精品一区二区三区四区 | 天天操天天看 | 九九午夜 | 成人在线精品视频 | 99久久久精品视频 | 国产一级片91 | 国产精品九九久久一区hh | 国产成人在线视频 | 成人av一二三区 | chinesexxxx刘婷hd| 成人毛片100部免费观看 | 国产精品免费观看视频 | 亚洲成人入口 | 护士hd欧美free性xxxx | 免费黄色大片网站 | 黄色影院网站 | 免费国产视频大全入口 | 毛片在线免费观看网址 | 99精品视频免费看 | 一级片九九 | 九色激情网 | 日本aⅴ在线| 宅男视频在线观看免费 | 国产精品一区在线观看 | 国产成人精品一区二区视频免费 | 国产91精品久久久久久 | 九色com| 欧美日韩免费一区 | 国产亚洲精品久久午夜玫瑰园 | 午夜精品老牛av一区二区三区 | 久久久中 | 国产精品久久999 | 欧美日韩一区二区综合 | 久久亚洲精品国产 | 久夜草 | 欧美韩国一区 |