政策蘇曉 2024-09-24 10:29:11 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）9月23日，據(jù)微信公眾號“石獅融媒”消息，近日福建省石獅市住建、自然資源等七部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步促進石獅市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作方案》，出臺八條重磅新政，進一步改善房地產(chǎn)市場環(huán)境，提振市場信心，精準支持剛性和改善性住房需求。新政有效期持續(xù)至2025年6月30日。
??方案提出，取消土地出讓限價設定，房價不再設置最高價格限制。降低土地出讓參與條件，土地出讓前明確地塊教育劃片。
??優(yōu)化多子女家庭住房套數(shù)認定方面，多子女家庭（二孩及以上）購買新建商品住房，認定住房套數(shù)時予以核減1套家庭住房套數(shù)，不論該套房是否存在未結(jié)清貸款。銀行業(yè)金融機構(gòu)按核減后相應的商業(yè)行個人住房貸款政策執(zhí)行。
??開展房屋“換新購”活動方面，銀行業(yè)金融機構(gòu)按核減后相應的商業(yè)行個人住房貸款政策執(zhí)行。在本文件執(zhí)行期間及文件生效前三個月內(nèi)，出售自有住房并購買本市范圍內(nèi)所有新建商品住房【不含商業(yè)（公寓）自建房、車位、小產(chǎn)權(quán)房等】，按新房金額的0.5%給予補貼（購房金額以網(wǎng)簽備案的購房合同成交價為準、購房時間以網(wǎng)簽提交時間為準、受理時間以合同備案日期起算一年內(nèi)為限、完稅后憑完稅證明給予兌現(xiàn)）。
??方案明確，2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在石獅市重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。
2024年八月房地產(chǎn)大事件盤點
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
