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??各住房公積金繳存單位、繳存人：

??為進一步發(fā)揮住房公積金安居保障作用，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于支持繳存人購買保障性住房和加大對租房提取支持力度的工作要求和《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步加大住房公積金對繳存人住房需求支持力度的通知》（桂建金管〔2024〕3號）的文件精神，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就使用住房公積金個人住房貸款購買配售型保障性住房及住房公積金租房提取有關(guān)事項通知如下：

??一、支持繳存人購買配售型保障性住房

??南寧住房公積金管理中心（以下簡稱“南寧公積金中心”）繳存人在南寧市行政區(qū)域內(nèi)購買配售型保障性住房和南寧公積金中心鐵路分中心繳存職工在中國鐵路南寧局集團有限公司管轄范圍內(nèi)購買配售型保障性住房申請住房公積金個人住房貸款的，最低首付款比例調(diào)整為15%。

??二、加大住房公積金租房提取支持力度

??（一）支持新市民、青年人租房提取

??新市民、青年人可按照實際房租支出提取住房公積金用于支付房租，不受租房提取最高額度的限制。新市民是指申請?zhí)崛r，未獲得本市戶籍的繳存人（鐵路分中心繳存職工按工作地確定）；青年人是指申請?zhí)崛r，年齡在40周歲以下（含40周歲）的繳存人。

??（二）支持租住保障性租賃住房提取

??租住保障性租賃住房的繳存人在租賃期間可按照實際房租支出提取住房公積金支付房租。

??（三）支持城鎮(zhèn)住房收入困難家庭租房提取

??城鎮(zhèn)住房收入困難家庭人員可按實際房租支出提取住房公積金用于支付房租。城鎮(zhèn)住房收入困難家庭人員是指申請?zhí)崛r，經(jīng)民政部門認定的低收入家庭的繳存人。

??（四）支持在工作地租房提取

??繳存職工實際工作地在南寧市行政區(qū)域以外，本人及配偶在該地（含區(qū)、縣）無自住住房且租房自住的，可按照我市無房職工租房提取定額標準提取住房公積金用于支付房租。

??三、優(yōu)化租房提取住房公積金支付機制

??繳存人租住經(jīng)認定的保障性租賃住房的，在租賃合同有效期內(nèi)，可授權(quán)委托南寧公積金中心將其按規(guī)定提取的住房公積金轉(zhuǎn)入具備相應(yīng)條件的保障性租賃住房運營管理機構(gòu)指定的銀行賬戶，用于支付其房租。符合上述提取住房公積金直付房租的保障性租賃住房項目和運營管理機構(gòu)由南寧公積金中心確定后公布執(zhí)行。

??四、其他相關(guān)要求

??（一）使用住房公積金個人住房貸款購買配售型保障性住房的貸款額度、年限等其他貸款條件根據(jù)南寧住房公積金貸款管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??（二）租房提取未調(diào)整的其他條件、額度、頻次等仍根據(jù)南寧住房公積金租房提取相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??（三）相關(guān)申請材料由南寧公積金中心確定后公布執(zhí)行。

??（四）同一家庭在同一租賃期間內(nèi)僅可按一種情形辦理租房提取，多個租房提取政策不可疊加使用。已按原租房提取政策辦理了租房提取業(yè)務(wù)的，不再按照新政策標準補充提取差額。

??本通知自印發(fā)之日起實施，有效期二年。

??南寧住房公積金管理中心

??2024年10月8日