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陜西出臺21條措施促進房地產市場平穩健康發展

政策蘇曉 2024-11-04 10:44:47 來源:中房網

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??中房網訊 (蘇曉/文)近日,陜西省住房和城鄉建設廳等7部門聯合印發《進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》,從6個方面提出21條具體措施,促進房地產市場止跌回穩,加快構建房地產發展新模式,大力推動房地產市場高質量發展。

??其中,措施明確,進一步用好城市調控自主權,取消住房限購、限售、限價等方面的限制性措施,取消普通住宅和非普通住宅標準。鼓勵各城市充分發揮資源優勢,因城施策,進一步研究出臺促進房地產市場止跌回穩的增量政策。

??加大金融支持力度,加快推動降低存量房貸利率、優化房貸最低首付款比例等金融支持政策落地見效,支持居民剛性和改善性住房需求。充分發揮城市房地產融資協調機制作用,推動“白名單”項目擴圍,力促房地產項目按期保質交房。

??促進房地產市場交易,支持各地探索實施商品房“以舊換新”,促進“舊房優先賣、新房優惠買”。鼓勵持續開展房展會、家裝煥新等促銷活動,鼓勵房地產開發企業給予高校畢業生、引進人才購房團購優惠。

??嚴控增量供應,加強商品住宅用地供應管理,商品住宅去化周期超過36個月的市縣,暫停新增商品住宅用地出讓;商品住宅去化周期在18個月(不含)至36個月之間的市縣,根據本年度內盤活的存量商品住宅用地面積(包括竣工和收回)動態確定其新出讓的商品住宅用地面積上限。嚴格商品房預售資金監管。

??優化存量供給,積極盤活閑置存量房地產用地,建設高品質“好房子”。優化審批流程和審批時限,推進建設項目實現“驗登合一”“交房即交證”。鼓勵各地積極開展現房銷售試點,推進現房銷售。持續加大項目質量安全監管,完善基礎設施配套,確保項目按時保質交付。

??推動高質量發展,完善“人房地錢”要素聯動機制,逐步實現“以需定房”“供需平衡”的良性發展。加快“好房子”“好小區”“好社區”建設,不斷提升群眾滿意度。

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中國城市住房價格288指數

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2022.121572.1-0.92%-0.11%
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2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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