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貝殼二季度凈收益138億元 大摩研報稱其表現超出預期

公司劉偉 2022-08-26 14:42:35 來源:中國房地產網

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??8月23日,貝殼公布2022年第二季度未經審計財務業績。

??據悉,第二季度貝殼總交易額為6395億元,同比下降47.6%。存量房交易的總交易額為3935億元,同比下降39.6%。新房交易的總交易額為2227億元,同比下降55.3%。

??今年第二季度,貝殼凈收入為138億元,同比下降43.0%。凈虧損18.66億元。經調整凈虧損為6.19億元。毛利為27億元(4億美元),而2021年同期為53億元。2022年第二季度毛利率為19.7%,而2021年同期為22.1%。

??家裝家居的總交易額為13億元,而2021年同期為4700萬元。新興業務及其他的總交易額為220億元,同比下降68.8%。

??另據了解,截至2022年6月30日貝殼門店數量為42831家,較上年減少19%。截至2022年6月30日活躍門店數量為41118家,較上年減少16.2%。經紀人數量為414915名,較上年減少24.4%。截至2022年6月30日活躍經紀人數量是380284名,較上年減少23.9%。

??8月23日,摩根士丹利針對貝殼發布研究報告,認為二季度貝殼業績表現超出預期。

??經對比,貝殼二季度凈收入為138億元,較大摩和市場一致預期分別高出10.1%和20.8%;調整后凈虧損6.19億元,而摩根士丹利預期為調整后凈虧損14億元,市場一致預期為調整后凈虧損18億元。

??財報顯示,貝殼第二季度依然保持了充沛的現金儲備和良好的流動性,仍然實現了正向經營性現金流。二季度,貝殼家裝家居業務pro forma收入(假設全季度并表圣都家裝業績的情況下)逆市同比增長超過10%。貝殼租房業務簽約口徑在管房源量超過4.2萬套。

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