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??中房網訊（劉敏/文）10月30日，新湖中寶股份有限公司發(fā)布關于2023年三季度經營數據的公告。

??該公告稱，2023年1-9月，公司新增土地儲備10.06萬平方米，新增建筑面積22.42萬平方米，其中公司權益新增土地儲備5.07萬平方米，權益新增建筑面積11.30萬平方米；無新開工面積，新竣工面積44.50萬平方米,權益竣工面積40.02萬平方米；實現結算面積40.47萬平方米和結算收入45.90億元，同比下降1.70%和11.98%，其中權益結算面積30.70萬平方米、權益結算收入38.59億元；合同銷售面積22.18萬平方米，合同銷售收入23.60億元，同比下降31.19%和76.57%，其中權益銷售面積13.67萬平方米、權益銷售金額16.03億元，同比下降32.53%和76.41%，主要系本期新開盤項目較少。

??截至2023年9月末，公司出租房地產總面積為28.49萬平方米，其中權益出租房地產總面積為27.63萬平方米；2023年1-9月，公司取得租金總收入5,673.27萬元，其中權益租金總收入5,639.52萬元。

??此外，同日發(fā)布的2023年第三季度報告顯示，第三季度新湖中寶營業(yè)收入8.85億元，同比減少45.31%；歸屬上市公司股東的凈利潤為3.42億元，同比減少31%；歸屬上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤5.63億元，同比增長94.64%。

??前三季度，新湖中寶營業(yè)收入37.23億元，同比下降44.29%。前三季度，新湖中寶歸屬母公司凈利潤19.55億元，同比增長22.32%，扣非凈利潤17.03億元，同比增長17.39%。

??對于營收下降的原因，新湖中寶稱，根據項目開發(fā)周期，本期房地產交付項目較少，本期房地產結算收入少于同期；為審慎控制大宗貿易風險，公司轉為客戶代理人參與貿易業(yè)務，對大宗貿易的收入確認方法相應由“總額法”轉為“凈額法”，導致貿易業(yè)務會計核算收入下降較大。