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??“黃總（黃熾恒）一直在國內。每周都是黃總主持公司經營例會，重點解決銷售、回款及保交付等系列工作。”11月20日，廣東海倫堡地產集團相關部門負責人對中國房地產報記者表示。

??這一澄清源自一出市場傳聞。

??近日，坊間爆料，廣東海倫堡地產集團老板黃某某，國內公司全部更換替名法人，已經資產轉移，卷款逃往國外。

??海倫堡地產集團的老板正是黃熾恒，也是目前公司實際控制人。

??前述海倫堡地產集團相關負責人表示，這些傳聞實際為虛假信息，涉嫌造謠誹謗，主要原因可能是個別供應商因為欠款問題暫未解決。

??在當前樓市尚待企穩之時，這些傳聞的影響，無疑會對海倫堡的運營產生巨大沖擊，包括在建項目的推進、已售項目的后續服務、合作伙伴關系以及金融債務處理等方面。

??就在11月20日，有網友在“問政四川”留言：最近網上流傳海倫堡老板跑路了，咨詢一下政府，這是事實還是謠言？天府新區還有海倫堡幾百畝未交房的樓盤，如果是事實，這個樓盤該怎么辦？如果不是事實，還請政府緊急辟謠。

??“您所反映的問題，天府新區高度重視，目前承辦單位正在處理。”天府新區方面回復。

??海倫堡地產集團高管層近幾年頻頻變動。企查查顯示，2024年1月25日，廣東海倫堡地產集團董事長黃熾恒、副董事長宋偉虎、經理兼董事覃葉青，全部卸任。

??其他三位高管，植中業（曾任集團副董事長）、葉峻（曾任集團副董事長）、聶杰華（曾任集團法定代表人），均于2023年4月卸任。這幾個人都曾是海倫堡開疆拓土的“功臣”，是黃熾恒的得力干將。

??目前，海倫堡地產集團法定代表人、執行董事兼總經理，是王壽康。此外，王壽康還是廣州匯和置業有限公司、廣東海倫堡置業有限公司、海倫堡控股集團的法定代表人兼執行董事，是海倫堡商業管理（上海）的法定代表人、董事長兼總經理。

??這些公司的實際掌舵人均為黃熾恒。其中，海倫堡控股集團是黃熾恒的投資平臺，而廣東海倫堡地產集團則是黃熾恒唯一的房地產開發總平臺。

??海倫堡控股集團成立于2004年，曾用名廣東中頤投資集團，直接由黃熾恒控股99.9%，黃燕茹參股0.1%。

??廣東海倫堡地產集團成立于2005年，由廣州匯和置業有限公司控股98.99%，Broad Pleasant Limited參股1.01%。這兩家股東公司，均由黃熾恒最終控制。

??據報道，2018年8月，海倫堡控股集團退出了廣東海倫堡地產集團，外界猜測這應是黃熾恒為赴港上市做的簡化組織架構。

??從番禺走出來的廣東海倫堡地產，是中國最早的一批老牌房企，一度成為華南地區知名房企。其業務范圍廣泛，在住宅、商業、創意科技園等領域均有涉足，并且在全國多個城市進行布局。

??1998年，正值中國房地產行業起步階段，黃熾恒在這一年開始涉足房地產業務。在廣州番禺打造了多個高端項目，也曾一度被稱為番禺樓市“高端王”。

??2013年，海倫堡業績首次破百億元，2016年確定“三年沖刺千億元”業績目標。2018年中期時，海倫堡在廣州、珠海、佛山等大灣區的土儲貨值已破千億元。

??但大步擴張的同時，資金壓力也在上升。為緩解壓力，2018年10月和2019年5月海倫堡先后兩次發起在香港上市的計劃，均以失敗告終。

??上市夢醒后，海倫堡的債務危機也隨之到來。2022年開始，海倫堡被評級機構降級、商票逾期、供應商聲討欠款，頻頻出現負面消息。

??2022年11月，海倫堡境外平臺海倫堡中國控股有限公司公告稱，其于次年10月到期美元債涉及1.485億美元利息違約。1年后的2023年10月，海倫堡中國控股因200萬美元連同票據應計及未付利息無力償還引發違約事件被港交所撤銷上市。此前新展期的3.15億美元債在2024年11月7日到期。

??今年4月底至6月，海倫堡中國控股曾多次公告有意重組現有境外債，并分成組別A與B兩個現有票據的計劃債權人讓其投票支持。但此后，并未披露進展。

??今年8月20日，坊間還傳出，廣東海倫堡地產集團涉某信托機構股權收益權信托計劃出現違約，彼時存續規模9.32億元，資金主要用于子公司的材料采購。

??海倫堡旗下多個項目也面臨嚴峻挑戰。例如，珠海的項目銷售情況持續低迷，預售資金監管賬戶被當地住建部門接管，資金轉入維穩專戶。

??企查查顯示，海倫堡地產集團自身風險已有500多條，涉及失信被執行人、限制高消費、票據違約等重要風險。曾經的百強企業，如今困境重重。

??積極化債、尋找出路，是海倫堡當前最急迫的問題。

??“公司管理層還是比較穩定的，一直在積極處理信托兌付、化債和保交房工作。”前述海倫堡地產集團相關部門負責人回應道。