2022年起銷售的人才限價(jià)商品房項(xiàng)目，取消按照家庭人口購(gòu)買對(duì)應(yīng)戶型面積的規(guī)定，申購(gòu)家庭可根據(jù)自身實(shí)際情況，在申請(qǐng)保障資格時(shí)自主選擇戶型。

     二、售后管理方面

1. 將人才限價(jià)商品住房上市交易限制期從10年調(diào)整為5年，即自取得房屋權(quán)屬登記證書(shū)之日起5年內(nèi)不得上市交易。

2. 取消人才限價(jià)商品住房保障家庭購(gòu)買普通商品住房的約束機(jī)制，人才家庭購(gòu)買人才限價(jià)商品住房后，在符合我市商品住房限購(gòu)政策的前提下，允許其為改善居住條件購(gòu)買普通商品住房。

3. 以上售后管理辦法調(diào)整意見(jiàn)適用于2020年以來(lái)已配售以及今后新配售人才限價(jià)商品住房項(xiàng)目。

三、有關(guān)事項(xiàng)

1. 除上述優(yōu)化調(diào)整內(nèi)容外，我市人才限價(jià)商品住房其他銷售和管理事項(xiàng)仍按照榕政綜〔2020〕49號(hào)文件執(zhí)行。

2. II型限價(jià)商品住房參照上述優(yōu)化調(diào)整意見(jiàn)執(zhí)行。

福州市人民政府辦公廳

2021年12月24日

（此件主動(dòng)公開(kāi)）