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關(guān)于禁止參與/協(xié)助“買房負首付”、“零首付”等違規(guī)違法行為的鄭重提示

深房中協(xié)字【2023】8號

各房地產(chǎn)中介機構(gòu)、從業(yè)人員：

??近日，有媒體報道“買房現(xiàn)負首付”相關(guān)新聞，反映我市出現(xiàn)以“首付分期”、“裝修貸”等形式誘導(dǎo)購房者購房的違法違規(guī)行為。

??“買房負首付”已違反國家相關(guān)金融信貸政策，2017年住建部、央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范購房融資和加強反洗錢工作的通知》嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資、首付分期和變相首付墊資。各房地產(chǎn)中介機構(gòu)、從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守國家“房住不炒”的定位，嚴格內(nèi)部相應(yīng)業(yè)務(wù)管理，并應(yīng)由即日起開展自查自糾工作，禁止以任何形式參與/協(xié)助此類以“負首付”或首付分期為噱頭的房源宣傳和銷售代理行為。

??如發(fā)現(xiàn)我市房地產(chǎn)中介機構(gòu)、從業(yè)人員存在違規(guī)銷售宣傳或為消費者違規(guī)購房貸款提供咨詢、協(xié)助的，我會將立即報送行政主管部門依法依規(guī)查處。同時，我會也將依據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)規(guī)范》等規(guī)定進行自律懲戒，嚴重者還將根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)黑名單暨企業(yè)風險警示人員名單實施辦法》列入行業(yè)黑名單，并向社會做相應(yīng)通報。

??特此提示。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會

二○二三年五月二十六日