各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會），

各會員單位、有關(guān)單位：

??我會自2011年開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價工作以來，推動行業(yè)信用建設(shè)取得積極成效。為進(jìn)一步提升信用評價工作質(zhì)效，深入貫徹落實2025年3月21日《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于健全社會信用體系的意見》，我會在修訂《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價標(biāo)準(zhǔn)》（T/CREA 011-2024）的基礎(chǔ)上，制定了《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價辦法》。現(xiàn)就進(jìn)一步做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價工作有關(guān)事項通知如下：

??一、評價對象

??信用評價工作主要在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（以下簡稱“中國房協(xié)”）和各省級協(xié)會的會員單位中開展。參評企業(yè)需具有企業(yè)法人資格，成立時間滿三年，處于正常經(jīng)營狀態(tài)，且近兩個年度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入在總收入的占比不低于50%。

??二、申報方式

??信用評價工作常年接受企業(yè)申報。符合條件的參評企業(yè)可登錄“中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會信用評價系統(tǒng)”（http://credit.fangchan.com/），注冊后填報有關(guān)信息和材料。申報材料清單如下：

??（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。

??（二）公司介紹（內(nèi)容包括但不限于公司歷史沿革、經(jīng)營范圍、股東背景、分/子公司設(shè)立情況、組織架構(gòu)、市場定位、競爭優(yōu)劣勢等）。

??（三）公司管理制度清單及制度執(zhí)行情況說明（包括黨建工作、財務(wù)管理、人事管理、薪酬管理、投資決策管理、項目前期管理、預(yù)算管理、施工管理、質(zhì)量管理、營銷管理等）。

??（四）公司近三年財務(wù)報告。

??（五）正在使用的《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》。

??（六）正在使用的合同文本（至少包括工程承包類合同、材料采購類合同和商品房銷售合同等）。

??（七）公司最近連續(xù)三個月的社保和公積金月報。

??（八）公司風(fēng)險管理報告（包括風(fēng)險制度建設(shè)、崗位設(shè)置及執(zhí)行情況）。

??（九）公司待開發(fā)土地面積（平方米）。

??（十）公司近三年開發(fā)項目情況（開工、竣工、銷售）。

??（十一）近三年公司信息公開情況。

??（十二）近三年公司科技創(chuàng)新情況。

??（十三）近三年公司股東分紅情況。

??（十四）近三年公司組織和參與公益慈善活動情況。

??三、組織工作

??中國房協(xié)發(fā)展部負(fù)責(zé)信用評價日常工作。信用評價工作不收取費(fèi)用。

??請各地協(xié)會積極推廣并組織本地區(qū)企業(yè)參加信用評價工作。希望中國房協(xié)副會長、常務(wù)理事和理事單位帶頭參與信用評價工作，共同推動行業(yè)信用建設(shè)，提升行業(yè)形象。對于表現(xiàn)突出的參評企業(yè)和組織單位，中國房協(xié)將予以重點推薦和表揚(yáng)。

??四、聯(lián)系方式

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)展部  

??聯(lián)系人：彭春芳

??電    話：010-68352045    13810627742

??地    址：北京市海淀區(qū)首體南路9號主語國際中心5號樓4層

??郵    箱：xpshenbao@163.com        

??“中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會信用評價系統(tǒng)”技術(shù)服務(wù)  

??聯(lián)系人：范曉娟

??電    話：010-68166023    13683509413

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

2025年6月 16日