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??徐強是名“超級樓市推銷員”，為沈陽樓市打通全國市場，不遺余力推廣沈陽房子，無論在火車、飛機上，還是在會場里。

??他的開場白往往是：

??“我是沈陽市房產局局長徐強，到沈陽買房遇到任何問題都可以找我。”

??“不是北京住不起，而是沈陽更有性價比。”

??“說一千，道一萬，沈陽購房最劃算。”

??也因為帶隊赴北京賣房，徐強火了，還獲得一個“實誠局長”的稱號。

??2024年12月24日至25日，全國住房和城鄉建設工作會議在北京召開，住房城鄉建設部部長倪虹在會上作了重要工作報告。會議明確了2025年全國住建工作的五項重點任務：持續用力推動房地產市場止跌回穩，推動構建房地產發展新模式，大力實施城市更新，打造“中國建造”升級版，建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子。

??記者遇到了出席會議的徐強。交流起工作，他說，在聆聽了倪虹部長的報告后，自己總結了三點感受：全面復盤、全面改革、全面部署。

??“報告從‘穩、進、立’三個維度盤點了2024年住建系統4個板塊18個方面的工作，實事求是、全面客觀總結了今年住建系統取得的新成效和新業績。”徐強說，報告提出全面深化改革，從凝聚共識、把握重點、善用方法三個方面將改革的意義、措施和路徑講深說透，提振了士氣和信心。同時全面部署了16個方面的重點任務，綱舉目張、重點突出、路徑非常明晰。

??剛剛過去的2024年，在一攬子利好政策推動下，沈陽樓市迎來了回暖信號。

??1～11月份，沈陽商品房銷售面積463.2萬平方米，同比下降2.4%，高于全國平均水平11.9個百分點，降幅連續8個月收窄。房價從2024年初的9272元/平方米攀升至10317元/平方米，漲幅達11.2%。

??“沈陽房地產市場已經止跌回穩，尤其是近3個月呈現量價齊升的局面，對于穩住樓市我們非常有信心。”徐強表示，徐強說，自己會堅定不移地為沈陽樓市代言，“這件事一定會堅持下去，我想把沈陽的好房子推薦出去，而非推薦我個人”。

??2025年，沈陽市將繼續因城施策，進一步鞏固房地產市場向好的態勢。徐強提出，以“五個支撐”鞏固沈陽樓市止跌回穩的局面。

??一是政策支撐，用好用足存量政策，創新推出增量政策，相互疊加助推。二是活動支撐，以正在開展的“來沈陽玩冰雪看看房”“約沈陽、悅購房”等活動推薦沈陽的好房子，使銷售擴面增值。三是服務支撐，定期召開企業座談會，幫助企業解決實際問題，讓企業樹立信心，敢于在沈陽投資，愿意在沈陽投資。四是宣傳支撐，唱響主旋律，弘揚正能量，營造沈陽房地產市場向上向好的氛圍，持續激發活力。五是靶向支撐，持續開展“賣舊買新”活動，實行城中村改造“房票”安置辦法，開展收購存量商品房用作保障房，助推市場回穩向好。通過“白名單”制度幫助企業脫困，實現健康發展。

??過去的2024年，在西寧的大事記中，“綠色算力”無疑是一年中最值得濃墨重彩的一筆。

??在青海昆侖人工智能算力中心的城市智能感知服務平臺大屏上，一組組數據實時跳動、一個個畫面場景正在抓取、定格……這里，已然成為西寧發展綠色算力產業的生動寫照。

??西寧利用算力，助力和賦能基層社會綜合治理、城市管理、生態環保、森林防火、智慧社區、食品安全、商圈服務等11個領域的數字化轉型和場景應用，打造人工智能應用標桿。

??記者在全國住建工作會議現場，遇到了西寧市副市長吉輝。談及西寧市未來樓市的發展，吉輝表示，西寧將積極融入全國的發展大局，明確下一步的工作方向。近期，隨著國家一系列政策性的調整，西寧市的房地產業也迎來了新的發展契機，市場逐步止跌回暖，呈現出健康平穩的發展態勢。

??“倪虹部長的報告內容新穎，立意高遠，為西寧市的住建工作指明了前進的方向。”吉輝告訴記者，對未來樓市的發展充滿信心。

??今年1至8月份，西寧市房地產銷售面積達到了60萬平方米。吉輝說，在國家出臺“一城一策”等房地產政策以及金融系統宣布降準降息后，西寧市政府迅速響應，推出了一系列配套性的政策措施。“這些政策的實施，極大地激發了市場活力，從10月份至今，西寧市的房地產銷售面積已達到了40萬平方米，銷售金額也接近40億元。”

??吉輝表示，這一系列數據表明，西寧市的房地產市場正在逐步回暖，市民對房地產市場的信心也在不斷增強。“我們對西寧市2025年房地產市場健康平穩發展充滿信心和決心。”

??2024年12月23日，《西寧市國土空間總體規劃（2021-2035年）》正式獲得國務院批復。這份規劃科學構建了西寧市全域國土空間保護和開發格局，謀劃新時代西寧市高質量發展新藍圖，為打造青藏高原綜合服務保障基地、國際生態旅游目的地建設做好空間保障。

??吉輝說，這是西寧市的首部國土空間總體規劃，進一步實現了主體功能區戰略定位、城鄉規劃布局優化、土地利用規劃管控政策的有機融合，實現了“一張藍圖”謀發展。

??目前，西寧市正在把握共建“一帶一路”、西部陸海新通道的機遇，構建雙向開放大通道，支撐西寧市融入以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，推進沿黃地區生態保護與高質量協同發展。

??這也將為房地產市場注入新的發展動能。

??在這次全國住建工作會議上，記者還和新疆維吾爾自治區住房城鄉建設廳黨組書記、副廳長李宏斌，廣州市住房和城鄉建設局局長蔡勝等各地住建系統領導人士作了交流。大家認為，現在是乘勢而上抓改革、促發展的大好時機，要通過拼搏進取，不懈努力，用好用活政策，加快實現今年穩住樓市的各項工作任務目標，為房地產市場止跌回穩、新發展模式、城市更新、中國建造升級和好房子建設蹚出高質量發展的新路子。