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??中房報訊，11月24日，福州市城鄉建設局通報關于浦發銀行福州分行未按要求實施商品房預售資金監管的情況。

??通報顯示，由榮瑞（福州）投資發展有限公司開發建設的正榮觀江樾小區項目，在上海浦東發展銀行股份有限公司福州分行（以下簡稱“浦發銀行福州分行”）設立預售資金監管賬戶并簽訂《福州市商品房預售資金監管協議》。該局在商品房預售資金監管檢查中發現，在項目未完成交付及不動產權首次登記的情況下，且該局已明確告知該項目屬于有關保交樓例會重點監管項目，浦發銀行福州分行仍擅自劃扣預售資金3000萬元用于歸還貸款。

??其已違反《住房和城鄉建設部 人民銀行 銀保監會關于規范商品房預售資金監管的意見》《福建省住房和城鄉建設廳關于印發<福建省商品房預售資金監管辦法>的通知》《福州市商品房預售資金監管辦法（試行）》等文件的相關條款，未切實履行其監管職責。

??鑒于該行于2022年3月29日已被記錄一次違規，根據《福州市商品房預售資金監管辦法（試行）》第十四條等相關規定，予以終止其監管銀行資格。