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??「瑞仕·云曜璟庭」

??楊浦內(nèi)環(huán)內(nèi) 均價10.99萬/㎡

??相當于21年價格入住內(nèi)環(huán)內(nèi)

??二批次推售建筑面積約99-142㎡3-4房

??最后204套 6月10日開盤

??瑞仕·云曜璟庭自入市以來，一直保持高熱度

??一期341套房源，積分53.36

??二期認購率達292%，且觸發(fā)積分

??如此備受追捧，究竟有何過人之處？

??看價格 內(nèi)環(huán)內(nèi)優(yōu)勢明顯

??今年，預(yù)算1000萬左右，內(nèi)環(huán)內(nèi)的選擇屈指可數(shù)，而且大多是小戶型或低樓層。

??但在瑞仕·云曜璟庭，總價1000萬左右的房源占比較高，不僅可以一步到位三房，而且可以選到好的樓層和戶型。

??在楊浦內(nèi)環(huán)內(nèi)區(qū)域，瑞仕·云曜璟庭的價格，和其他項目相比，單套可節(jié)省大約50萬至100萬。

??整個楊浦內(nèi)環(huán)內(nèi)，10W+的價格幾乎不會再有。楊浦城投平?jīng)雎返貕K，聯(lián)動價已上12.39萬/㎡；甚至除了內(nèi)環(huán)的中建三局定海社區(qū)地塊，聯(lián)動價也有10.99萬/㎡。

??看板塊，區(qū)域潛力巨大

??隨著一江一河的規(guī)劃，黃浦江被拉到更高的戰(zhàn)略位置，濱江沿岸的發(fā)展開始從中心向南北兩端，楊浦濱江南段被規(guī)劃進CAZ，向北聯(lián)動北外灘，南北聯(lián)動陸家嘴(600663)濱江。

??楊浦濱江南段的岸線全長5.5km，規(guī)劃面積476公頃，總規(guī)劃商辦量約400萬m?，高于小陸家嘴（280萬m?）、徐匯濱江（300萬m?）和世博-前灘（360萬m?）。將引進科技創(chuàng)新、在線新經(jīng)濟、文化創(chuàng)意類頭部企業(yè)，打造在線新經(jīng)濟總部集聚區(qū)。

??美團、嗶哩嗶哩聯(lián)合體、字節(jié)跳動、中交與綠城聯(lián)合體、中節(jié)能與華誼集團(600623)聯(lián)合體、聲網(wǎng)&星空華文等央企巨頭和重量級科技公司相繼落址，更高能級的城市空間格局即將落成。

??預(yù)期到2025年，這里將引進、培育、發(fā)展30家以上在線新經(jīng)濟頭部企業(yè)、3000家以上創(chuàng)新型企業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過3000億元。（數(shù)據(jù)來源：上海楊浦）

??僅僅是規(guī)劃能級高還不夠，楊浦的兌現(xiàn)速度更令人驚喜。根據(jù)有關(guān)資料顯示，十三五期間，楊浦區(qū)完成了93.45萬㎡的舊區(qū)改造。東方漁人碼頭、山金保利金融廣場等已建成。（數(shù)據(jù)來源：上海楊浦）

??楊浦濱江南段的“磅礴產(chǎn)業(yè)帶”已然成型，對于板塊價值的提升不言而喻，瑞仕·云曜璟庭，可謂是踩準了一個黃金板塊的重要節(jié)奏，未來價值空間巨大。

??看配套，精粹資源匯聚

??北外灘、楊浦濱江兩大城市主中心（CAZ）與陸家嘴共同形成上海的核心“黃金三角”

??而瑞仕云曜·璟庭正位于上海內(nèi)環(huán)核心、處于百年黃金三角地塊交匯核心地帶。

??所以，項目周邊的各項配套，都堪稱高級！

??立體交通 拉近無界繁華

??1高架+1通道+1隧道：內(nèi)環(huán)高架、北橫通道、大連路隧道三條城市主干道鏈接上海內(nèi)環(huán)、中環(huán)；

??距離8號線鞍山新村站直線距離僅約400+米；1站便可到達四平路站，換乘10號線；與18號線江浦站直線距離約900米，快捷連接市內(nèi)主要繁華圈。

??生態(tài)公園 自然鋪敘生活底色

??3大公園：和平公園、江浦公園、魯迅公園，三大城市秘境公園滋養(yǎng)，繁華與寧靜任意切換。

??繁華商圈 永不落幕的都會主場

??2大商圈：約55萬方體量的太陽宮瑞虹商圈；旭輝MALL、紫荊廣場鞍山商圈，演繹24小時的繁華。

??學府積淀 穿越時間的人文厚脈

??百年名校：同濟大學、復(fù)旦大學名校在側(cè)，營造優(yōu)越的人文氛圍。

??優(yōu)質(zhì)醫(yī)療 步行可達的健康守護

??三甲醫(yī)院：新華醫(yī)院步行可達，無時無刻的健康守護。

??看產(chǎn)品，瑞士系產(chǎn)品力突出

??“瑞仕系”是國企上海城建置業(yè)打造的高端國際社區(qū)的典范，至今已走過二十余年歷程。從上海第一代國際住區(qū)古北瑞仕花園，到金橋瑞仕花園、安亭瑞仕花園等，都是所在區(qū)域內(nèi)的品質(zhì)標桿。

??瑞仕系之所以能成為一個個標桿，絕不是偶然。而是得益于它嚴格的五重營造標準：

??土地標準|城市核心土地所向

??緊隨政府的布局規(guī)劃，位于城市核心板塊，占據(jù)核心資源。

??建筑標準|歷久彌新的主流表達

??融合城市精神與地段文脈，展現(xiàn)同步時代的建筑語匯。

??園林標準|源自細節(jié)之處的精致

??注重園林觀賞性與參與性的平衡，無論是布局、空氣、水、光影、一花一草、一石一木，處處可見其用心與舍得。

??場景標準|一切為人的生活而設(shè)計

??強調(diào)人與自然、人與建筑的和諧關(guān)系，圍繞居者的生活方式和體驗而展開情景化空間序列。

??產(chǎn)品標準|領(lǐng)銜城市高端居住標準

??重視產(chǎn)品與景觀視野尺度與張力，力求戶戶大面寬，處處瞰景，締造超越標準的產(chǎn)品體驗。

??而這一次，瑞仕系為我們帶來的是一座更高維度的迭代作品。

??建筑 質(zhì)感立面輕盈曲線

??典雅簡約的鏡像，輝映自然肌理；輕盈質(zhì)感的曲線，柔和視覺觀感；淺香檳的經(jīng)典色調(diào)，讓人收獲放松的心情；精準配比的通透鏡窗，不僅帶來更大光照面，更無限延伸了居住視野。

??景觀 儀式景觀無界園林

??游園體系“兩軸一環(huán)”串聯(lián)社區(qū)景觀和生活動線；“美學、共享、運動、探索、游戲”五大空間，則為每個年齡段的業(yè)主都創(chuàng)造了良好的生活體驗場景；通過打造更多情感共鳴的場景，創(chuàng)造高級質(zhì)感的全新生活語境。

??空間 通透視窗獨到視界

??二批次推出建筑面積約99-142㎡3至4房戶型，共204套。

??主推的建筑面積約99㎡戶型，做到三房兩廳設(shè)計，三代同堂也可以承載；約5.1米飄窗，在采光上更具優(yōu)勢；主臥南向大陽臺，延展空間體驗，獲得多角度采光和更寬視野。

??其次，建筑面積約142㎡四室兩廳，通過每一處空間、每一處細節(jié)的精心設(shè)計，為人居打開全新視野：戶型的動線科學合理，方正餐客廳一體化設(shè)計，功能分區(qū)明確，充足的親密空間成為一家人互動的核心；雙明衛(wèi)的設(shè)計，通風采光俱佳，私密空間更加健康舒適；四個房間都帶有飄窗，視野更為開闊，且增加室內(nèi)采光。

??綜上所述，瑞仕·云曜璟庭以擁有上海內(nèi)環(huán)市場中更好的地段、配套、產(chǎn)品，尤其是約10.99萬/㎡更優(yōu)價格，成為不可多得的“寶藏樓盤”。

??內(nèi)環(huán)內(nèi) 東外灘

??“瑞仕系”迭代作品

??瑞仕·云曜璟庭

??建筑面積約99-142㎡3-4房

??6.10盛大開盤 不可錯過