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5月LPR報(bào)價(jià)出爐:5年期和1年期利率均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

金融蘇曉 2025-05-20 09:07:00 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)5月20日,5月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)報(bào)價(jià)出爐:5年期以上LPR為3.5%,上月為3.6%。1年期LPR為3%,上月為3.1%。

??這是LPR年內(nèi)首降,1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個(gè)基點(diǎn)。

??上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示,此次LPR降息10個(gè)基點(diǎn),充分說(shuō)明一攬子金融支持政策下貨幣政策和信貸政策進(jìn)一步寬松,亦進(jìn)一步降低了中長(zhǎng)期資金的借貸成本。降息政策對(duì)于房貸成本有進(jìn)一步下調(diào)的積極作用,亦有助于進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)需求的釋放。

??根據(jù)央行數(shù)據(jù),今年4月份,全國(guó)個(gè)人住房新發(fā)放貸款加權(quán)平均利率約3.1%。據(jù)此易居研究院測(cè)算此次LPR降息帶來(lái)的積極效應(yīng):對(duì)于100萬(wàn)貸款本金、30年期、等額本息的個(gè)人按揭貸款而言,政策前后對(duì)比,其中月供額減少54元,總還款額(本金+利息)減少1.9萬(wàn)元。疊加過(guò)去歷次LPR的降息操作,其對(duì)于購(gòu)房消費(fèi)的成本下降具有積極作用。

LPR
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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