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??中房網訊（劉敏/文）2月11日，北京成功出讓一宗朝陽區涉宅組合用地。

??該地塊為北京市朝陽區三間房D區棚戶區改造土地開發項目1205-0007、三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目1202-0006、0007地塊R2二類居住用地、A334托幼用地，用地規模68996.22平方米，規劃建筑面積172935.566平方米（其中住宅部分168745.102平方米，配建托幼建筑3680.464平方米，其他配建510平方米），起拍價為79億元，起拍樓面價45682元/平方米。

??競拍過程中，該地塊共吸引了保利發展&金茂、中海、招商蛇口三家競買人參與競價，經過103輪競價，最終由保利發展&金茂以總價87.295億元競得，成交樓面價50478元/平方米（去除配建面積后，成交樓面價為51732元/平方米），溢價率10.5%。

??據悉，該地塊未設置土地競價限價、未設置銷售指導價。