黄色精品网站_云南一级毛片_九一午夜精品av_亚洲视频在线一区_狠狠综合_国产精品视频网站

108人!2023年物企高管大換防

公司梁笑梅 2024-01-11 08:52:25 來源:中房報

掃描二維碼分享

??2023年是上市物業(yè)企業(yè)人事動蕩的一年。

??這一年,物企高管變動頻繁。截至2023年12月31日,涉及百余位物業(yè)企業(yè)人事(包括高管)變動。

??1月10日,中國房地產(chǎn)報記者根據(jù)對65家上市物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了人事變動統(tǒng)計。2023年1月1日~2023年12月31日,共有47家物業(yè)企業(yè)發(fā)生了人事變動(包括辭任、調(diào)任、退任、屆滿、卸任、退休),涉及108人。其中辭任的有86人,調(diào)任的有8人,退任的有5人,屆滿的有4人,卸任的有3人,退休的有2人。

??在統(tǒng)計的108人事變動中,因辭任、調(diào)任、退任、屆滿、卸任、退休等原因辭去職位或部分職位的高管有32人,其中涉及掌舵者人事變動的有14人。

??據(jù)統(tǒng)計,2022年,一共有35家上市物業(yè)企業(yè)發(fā)生人事變動,涉及65人,2023年較2022年增加了43人。

??在變動的物業(yè)企業(yè)中,金科服務(wù)人事變動的人數(shù)最多,為8人;排在第二位的是彩生活,變動的人數(shù)為7人;排在第三位的為恒大物業(yè)了,變動人數(shù)為5人。

??眾所周知,每一次人事變動,背后都關(guān)聯(lián)著企業(yè)的戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。

??從時間上來看,特別是進(jìn)入到2023年下半年,尤其在2023年半年報業(yè)績披露前后(2023年8月1日到2023年9月30日),人事變動的人數(shù)最為集中,達(dá)到24人。

??一大波上市物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了財務(wù)方面人物的大換防。在發(fā)布中報業(yè)績后,卓越商企服務(wù)、華潤萬象生活、招商積余、銀城生活服務(wù)、佳兆業(yè)美好、德商產(chǎn)投服務(wù)、蘇新服務(wù)均進(jìn)行了關(guān)鍵崗位的更換。

??總的來說,2023年以來,物業(yè)企業(yè)人事變動主要呈現(xiàn)三大特征:掌舵者更換、創(chuàng)始人退出以及董事、監(jiān)事的離開。

??一是掌舵者更換。碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、總裁李長江無非是最具代表性人物之一。

??碧桂園服務(wù)關(guān)于李長江辭任的官方解釋是,因需投入更多時間在家庭、子女教育及個人其他事務(wù)。

??對碧桂園服務(wù)來說,其試圖拓展新的發(fā)展邊界,去打破傳統(tǒng)物業(yè)管理企業(yè)的增長瓶頸。

??碧桂園服務(wù)選擇了徐彬淮,后者主要負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)創(chuàng)新戰(zhàn)略規(guī)劃、運營管理、數(shù)位化管理及社區(qū)生活服務(wù)事業(yè)經(jīng)營。

??另一位代表人物就是彩生活的潘軍。作為彩生活的“靈魂人物”,潘軍一手將彩生活送進(jìn)港交所。彩生活曾因大量收并購而成為了“物業(yè)第一股”,一時風(fēng)光無限。不過,受到關(guān)聯(lián)地產(chǎn)方的影響,彩生活曾經(jīng)的規(guī)模優(yōu)勢已不復(fù)存在,甚至遭遇到了發(fā)不出業(yè)績報告以及停牌的問題。

??在潘軍的帶領(lǐng)下,彩生活補(bǔ)齊三份財報,也成功實現(xiàn)復(fù)牌。

??關(guān)于潘軍的離開,業(yè)界頗為驚訝。“作為一名職業(yè)經(jīng)理人,潘軍的使命已經(jīng)完成。”一位了解彩生活發(fā)展歷程的業(yè)內(nèi)人士直言。

??彩生活方面表示,公司正在重新出發(fā)。未來,彩生活除了在增值服務(wù)發(fā)力外,在數(shù)字化建設(shè)方面也會實現(xiàn)突破。

??還有一位代表性人物就是方圓生活服務(wù)執(zhí)行董事兼行政總裁容海明。作為一名20年“老將”,容海明算是倉促辭任。

??關(guān)于容海明的離開,原因均指向了方圓生活服務(wù)不理想的2023年半年報成績單。

??二是創(chuàng)始人退出。這些代表企業(yè)包括正榮服務(wù)、融信服務(wù),他們?nèi)嫦蚨艡?quán),并重組管理團(tuán)隊。

??三是董事、監(jiān)事的離開。弘陽服務(wù)、蘇新服務(wù)及合景悠活均是在2023年半年報業(yè)績公布的前后官宣聯(lián)席公司秘書更換。

??對于聯(lián)席秘書更換的原因,每家企業(yè)都有不同的解釋。弘陽服務(wù)方面表示,公司存在違反《上市規(guī)則》的關(guān)聯(lián)交易行為,疊加中期業(yè)績營收、利潤錄得負(fù)增長,整體經(jīng)營情況表現(xiàn)不佳。而蘇新服務(wù)方面解釋,聯(lián)席秘書來自控股股東蘇州蘇高新集團(tuán),意在加強(qiáng)協(xié)同和控制。合景悠活新聘任的聯(lián)席公司秘書是現(xiàn)任公司財務(wù)總監(jiān),負(fù)責(zé)財務(wù)報告編制,此前在合景泰富集團(tuán)任職。

??房地產(chǎn)行業(yè)下行,關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款頻頻壞賬、被迫“輸送利益”反哺地產(chǎn),都在拖累著物業(yè)企業(yè)的成長步伐。

??2023年,物業(yè)企業(yè)大都在在積極轉(zhuǎn)型,積極開拓多種經(jīng)營業(yè)務(wù)。為了擺脫來自關(guān)聯(lián)方的影響,頭部物業(yè)企業(yè)同樣在加速對外拓展,尋求獨立,例如,他們降低來自關(guān)聯(lián)方的收入,相應(yīng)地,提升第三方收入占比。

??因此,在新戰(zhàn)略調(diào)整的背景下,物業(yè)企業(yè)人事調(diào)整也在情理之中。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2024-01-11 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部
主站蜘蛛池模板: 日韩美女电影 | 国产午夜亚洲精品午夜鲁丝片 | 欧美成年人在线视频 | 久草在线观看首页 | 国产精品9191 | 国产精选久久 | 午夜热门福利 | 成人午夜精品久久久久久久蜜臀 | 日本精品黄色 | 在线视频1区 | 天天夜干| 国产精品美女久久久久久不卡 | 国产精品视频一区二区三区四区国 | 久久久久中精品中文字幕19 | 成人免费福利视频 | 黄色特级片黄色特级片 | 久章草在线观看 | 国产91久久精品一区二区 | 欧美一级黄色片在线观看 | 亚洲日本欧美 | av免费不卡国产观看 | 激情大乳女做爰办公室韩国 | 欧美女孩videos| 天海翼四虎精品正在播放 | av视屏| 49vvv| 91精品观看91久久久久久国产 | 成人三级在线播放 | 久久69精品久久久久久国产越南 | 被啪羞羞视频在线观看 | 成人国产精品色哟哟 | 精品欧美一区二区精品久久 | 91在线视频观看 | 国产一区二区午夜 | 日本中文视频 | 久久久国产精品电影 | 免费看a级片 | 天天干干 | 久久久成人免费视频 | 奇米888一区二区三区 | 国产一区精品在线观看 |