公司劉敏 2024-07-22 10:15:06 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）7月19日，萬科A發(fā)布銀行貸款事項(xiàng)提供擔(dān)保的公告。
??公告稱，公司之控股子公司廣東興華實(shí)業(yè)有限公司向交通銀行申請(qǐng)銀行貸款，貸款本金金額合計(jì)人民幣10億元，期限15年。公司之控股子公司珠海萬厚達(dá)美企業(yè)管理有限公司以持有的廣東興華100%股權(quán)為前述借款提供相應(yīng)質(zhì)押擔(dān)保，公司為前述借款事項(xiàng)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
??此外，公司向中國(guó)銀行股份有限公司深圳分行申請(qǐng)銀行貸款并已完成提款，貸款金額人民幣27.9億元，期限7年。公司之控股子公司深圳市時(shí)代一號(hào)房地產(chǎn)有限公司、深圳市時(shí)代二號(hào)房地產(chǎn)有限公司、深圳市時(shí)代三號(hào)房地產(chǎn)有限公司、深圳市時(shí)代四號(hào)房地產(chǎn)有限公司、深圳市時(shí)代五號(hào)房地產(chǎn)有限公司、深圳市時(shí)代六號(hào)房地產(chǎn)有限公司以持有的項(xiàng)目資產(chǎn)為前述貸款提供相應(yīng)抵押擔(dān)保。
??同日，控股子公司財(cái)榮有限公司貸款提供擔(dān)保的進(jìn)展公告顯示，萬科控股子公司財(cái)榮作為借款方，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)了總額52.4億港元，期限1年的銀團(tuán)借款，用于香港新界大埔項(xiàng)目的開發(fā)。萬科全資子公司香港萬科為財(cái)榮在該筆貸款項(xiàng)下的義務(wù)按權(quán)益比例承擔(dān)一般保證責(zé)任，財(cái)榮的另一間接股東按持股比例5%提供了擔(dān)保，萬科控股子公司JUBILANT CASTLE LIMITED以所持有的財(cái)榮100%，股權(quán)向貸款方提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。
??截至6月30日，公司擔(dān)保余額524.98億元，占公司2023年末經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為20.93%。其中，公司及控股子公司為公司及其他控股子公司提供擔(dān)保余額523.15億元，公司及控股子公司對(duì)聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司提供擔(dān)保余額1.83億元。公司無逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。本次擔(dān)保發(fā)生后，公司對(duì)外擔(dān)保總額將為806.77億元，占公司2023年末經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東凈資產(chǎn)的比重將為32.17%。
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300192181490G 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1099521（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 239 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 131
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310112630419770R 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1000000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 89 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 43
三中全會(huì)定調(diào)房地產(chǎn)，釋放重要信號(hào)！
2024-07-19促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。萬科獲147億元銀行融資
2024-07-19截至2024年6月30日，萬科擔(dān)保余額524.98億元，占公司2023年末經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為20.93%。機(jī)構(gòu)：畢業(yè)季大中城市租金企穩(wěn)回升
2024-07-17預(yù)計(jì)7月租金延續(xù)穩(wěn)中有升態(tài)勢(shì)。6月房?jī)r(jià)邊際向好，一線城市改善顯著
2024-07-16新房?jī)r(jià)格上漲城市數(shù)量增加，二手房扭轉(zhuǎn)全跌局面。- 當(dāng)然也要看到，目前房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)仍在下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處在調(diào)整轉(zhuǎn)型過程中。
官方數(shù)據(jù)｜單月新房銷售環(huán)比大漲逾五成
2024-07-15房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度有所提升。6月二手房成交量創(chuàng)14個(gè)月新高
2024-07-12房源掛牌量繼續(xù)上升，下半年成交繼續(xù)發(fā)力。6月新房成交量“二連升”至年內(nèi)小高峰
2024-07-11去化周期處于歷史高位，下半年仍面臨調(diào)整壓力。
- 10:07
- 09:42
- 09:34
- 09:26
- 09:18
- 09:17
- 09:08
- 08:44
- 08:40
- 08:31
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1官方數(shù)據(jù)｜單月新房銷售環(huán)比大漲逾五成
- 26月房?jī)r(jià)邊際向好，一線城市改善顯著
- 3三中全會(huì)定調(diào)房地產(chǎn)，釋放重要信號(hào)！
- 4住建部：全國(guó)已實(shí)施城更項(xiàng)目超6.6萬個(gè)
- 5機(jī)構(gòu)：畢業(yè)季大中城市租金企穩(wěn)回升
- 6以需定購(gòu)，各地做好收儲(chǔ)工作，住建部發(fā)聲！
- 7“少有國(guó)企愿意收購(gòu)”！多地收儲(chǔ)存量房面臨挑戰(zhàn)
- 8重點(diǎn)城市二手房均價(jià)跌回2019年，部分跌破2017年
- 9深圳金融監(jiān)管局提示：新型房貸產(chǎn)品需謹(jǐn)慎選擇
- 10中國(guó)共產(chǎn)黨第二十屆中央委員會(huì)第三次全體會(huì)議公報(bào)
