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??年中清盤一口價，倒計時*小時……

??上個周末，是樓市銷售年中沖刺的關鍵時刻。以金茂長沙國際社區、金地大成雅頌、建發縵云、招商蛇口江山境、地鐵中建君和城、中海閱湘臺、保利天瑞等項目鼓足干勁、決勝年中，以一系列促銷手段，打贏了一場完美的營銷戰役。

??金茂長沙公司相關營銷負責人表示，通過“630”沖刺，金茂長沙片區新房簽約額完成了年中任務的114%，回款額完成了年中任務的138%。

??湖南中原地產研究院發布的數據顯示，上周長沙市內五區商品住宅供應有所放緩，僅6.47萬平方米，環比減少73%，低于今年周均水平。但成交在房企的集中網簽和營銷力度加大的拉動下，成交2798套、48.33萬平方米，分別大增332%、406%，達到近兩年來的周度峰值。

??在成交量大增的同時，長沙新房市場在部分品質樓盤價格的拉升下，成交均價也在整體上漲。

??數據表明，上周長沙市內五區商品住宅成交均價為15153元/平方米，環比上漲4%。

??“除極個別樓盤大幅降價促銷外，部分樓盤有適當讓利動作，但幅度不大，且另有部分高品質的高價樓盤成交量在放大，因而整體上實現了房價均價的上漲。”在當地市場人士看來，當前長沙新房價格波動不大，后續銷量既考量樓盤品質和配套，也考驗開發商的營銷策略和資源整合能力。