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??天氣轉冷，看房客減少，加上“雙十一”后節點性促銷折扣較少，臨近年末，長沙新房市場部分客戶觀望情緒加重，整體市場熱度稍有回落。

??湖南中原地產研究院的數據顯示，由于需求有待挖掘，上周長沙市內五區商品住宅供應2.14萬平方米，環比下滑了85%。

??該研究院上周監測了長沙新房市場105個活躍項目，總來訪量8447批，環比減少7% ；總成交量308套，環比減少27%。盤均來訪80批，環比下滑7%；盤均成交2.9套，環比下滑27% ；來訪轉認購比3.6%，低于全年周均水平。

??“樓市新政對二線城市市場影響有限，政策拉動的市場熱度已得以局部釋放。”當地某品牌房企營銷人士劉先生認為，年末部分房企有加快回款需求，市場上會不會重新出現特價促銷，有待觀察。

??從市場一線反饋的情況看，臨近年末，長沙部分熱點新盤營銷蓄勢待發，若本月底及下月部分項目集中入市，則有望局部拉升新房市場的熱度。（趙春林）