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??隨著年中銷售節(jié)點(diǎn)的來(lái)臨，長(zhǎng)沙房企推盤節(jié)奏及新房促銷力度在加大。

??克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙商品住宅供應(yīng)775套、11.43萬(wàn)平方米，供應(yīng)明顯放量，達(dá)到今年較高位水平；成交309套、4.51萬(wàn)平方米，成交均價(jià)約13315元/平方米。

??“從市場(chǎng)動(dòng)態(tài)來(lái)看，多項(xiàng)目密集拿證的背后，是開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的積極響應(yīng)。”克而瑞研究人士認(rèn)為，供應(yīng)端的放量，也同步帶動(dòng)帶看量、成交量環(huán)比攀升，市場(chǎng)活躍度呈現(xiàn)實(shí)質(zhì)性提升，預(yù)示著市場(chǎng)正朝著更具活力的方向穩(wěn)步邁進(jìn)。

??根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，麗發(fā)新城、中建桃李九章、華潤(rùn)潤(rùn)府、金茂璞印梅溪、邦泰璟和項(xiàng)目，分別以35套、14套、13套、12套、12套，名列上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)排行榜前五位；華潤(rùn)瑞府、招商蛇口天青府、招商攬閱、綠城梅溪半山、中交麓江春望項(xiàng)目，均以11套進(jìn)入周度成交排行榜前十名。

??值得注意的是，住宅大平層的市場(chǎng)需求仍有待挖掘，上周各盤成交套數(shù)均在7套以下。

??在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士看來(lái)，年中部分房企有銷售任務(wù)考核，預(yù)計(jì)本周在部分熱點(diǎn)新取證項(xiàng)目的加推之下，長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)整體成交量有望拉升，但市場(chǎng)上部分特色不足的項(xiàng)目仍需促銷解壓。