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上海2024年首場土拍:2宗地塊攬金63億元

土地劉敏 2024-01-11 09:31:14 來源:中房網

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??中房網訊(劉敏/文)1月10日,上海2023年第四批次第三輪2宗涉宅地塊出讓,這也是2024年開年以來上海的首場土拍。

??據悉,這兩宗地塊均位于松江區,原本是2023年公布的4批次地塊,出讓總面積15.78萬平方米,總起價58.7億元,最終成交價為63.16億元,成交樓面均價18124元/平方米。

??其中,松江區泗涇鎮SJS20005單元14-01、16-02、17-07號地塊位于9號線泗涇站北側,東至洞涇港、南至泗陳公路、西至外婆涇路、北至恒澤路,出讓面積129624.71平方米,起始價48.0251億元,最高限價52.508億元,房地聯動價51100元/平方米。該地塊共有太倉匯爾置業有限公司(招商)、上海泓喆房地產開發有限公司&上海松江交之影置業有限公司&蘇州友運房地產開發有限公司(華潤&上海松江交投&廈門建發)參與競拍,經過56輪廝殺觸達地價上限52.51億元進入競高品質建設指標環節,最終,房企均接受綠色建筑二星級及超低能耗建筑指標以及7%的公租房比例進入搖號環節,由招商幸運搖中,成交樓面價17634元/平方米,溢價率9.33%。

??松江畬山北基地20A-04A號地塊,出讓面積28171.9平方米,起始價10.649億元,最高限價11.713億元,最終由國貿以底價獲得。

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中國城市住房價格288指數

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