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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）7月30日，據(jù)“景德鎮(zhèn)市人民政府發(fā)布”官微消息，江西省景德鎮(zhèn)市房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)商及房地產(chǎn)領(lǐng)域涉穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)防范處置協(xié)調(diào)小組辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)景德鎮(zhèn)市房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的實(shí)施意見(jiàn)》。

??其中，意見(jiàn)提出有序去庫(kù)存，積極消化存量住房。自2024年9月1日起至2025年12月31日，對(duì)購(gòu)買(mǎi)中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住宅，并在此期間辦理了商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案的新落戶(hù)人員、新注冊(cè)經(jīng)營(yíng)主體企業(yè)高管、各類(lèi)單位全職引進(jìn)的人才、城鎮(zhèn)無(wú)房市民等人群，由受益財(cái)政安排資金，對(duì)購(gòu)買(mǎi)人發(fā)放3萬(wàn)元限定時(shí)間內(nèi)使用的家居、家電、家裝等記名式消費(fèi)券（政府、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各承擔(dān)50%），實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)與消費(fèi)品更新、商貿(mào)等消費(fèi)的良性聯(lián)動(dòng)。

??對(duì)多孩家庭實(shí)施差異化購(gòu)房補(bǔ)助。自2024年9月1日至2025年12月31日，在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（以合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，不含商業(yè)、店鋪、公寓、辦公樓等非住宅）的景德鎮(zhèn)市常住居民二孩、三孩家庭（子女未滿(mǎn)18周歲，截止2024年8月31日）按套給予購(gòu)房補(bǔ)貼。

??推動(dòng)住房“以舊換新”。支持房企和居民按照市場(chǎng)化原則進(jìn)行“以居民舊房置換房企定向新房”，舊房可由房企直接購(gòu)買(mǎi)，也可委托房企包銷(xiāo)、由第三方購(gòu)買(mǎi)，房企可通過(guò)“房票”等形式提前支付舊房房款用于居民購(gòu)買(mǎi)新房，市住建局、市自然資源規(guī)劃局、市稅務(wù)局按照實(shí)際交易情況為買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋網(wǎng)簽備案、不動(dòng)產(chǎn)登記和納稅服務(wù)。

??同時(shí)，優(yōu)化住房公積金使用政策。實(shí)行“既貸又提”公積金政策；職工家庭在當(dāng)?shù)責(zé)o成套住房，在全國(guó)范圍內(nèi)第一次使用公積金貸款或者公積金首次貸款已結(jié)清并再次申請(qǐng)公積金貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策。購(gòu)買(mǎi)裝配式住宅、星級(jí)綠色住宅等高品質(zhì)住宅，或者二孩以上家庭購(gòu)買(mǎi)自住住房，申請(qǐng)公積金貸款最高額度上調(diào)20%。

??此外，優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)已結(jié)清所有購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的，商業(yè)性個(gè)人住房貸款繼續(xù)執(zhí)行首套房貸款政策。

??優(yōu)化調(diào)整學(xué)位準(zhǔn)入政策。在學(xué)位供給允許的情況下，對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，允許購(gòu)房人憑經(jīng)網(wǎng)簽備案的新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同和適齡兒童、少年戶(hù)口向新購(gòu)商品住房所在的義務(wù)教育階段學(xué)校申請(qǐng)入學(xué)，具體由市教育部門(mén)根據(jù)學(xué)位情況統(tǒng)籌安排。