公司李葉 2024-03-27 09:22:29 來源:中房報
??“希望未來公司收入保持在10%~20%增速,歸屬母公司凈利潤保持在5%~10%的增速。”
??“2024年,我們也做好了進一步加大市場的準備。在市場外拓方面,我們希望在2023年的基礎上實現市拓合同總額超30%的增長,所以提出3億元+的合同總額的目標。”
??3月26日,新希望服務控股有限公司(以下簡稱“新希望服務”)舉行2023年度業(yè)績發(fā)布會,新希望服務執(zhí)行董事、首席執(zhí)行官陳靜在會上規(guī)劃了公司的下一步發(fā)展。
??這一規(guī)劃是基于過去一年的成績,2023年新希望服務收入錄得人民幣12.6億元,同比增長10.7%,凈利潤2.41億元,同比增長8.56%;歸屬母公司凈利潤2.15億元,同比增長5.92%。
??對這一年的表現,新希望服務的管理層都顯得比較滿意。
??陳靜坦言,在商業(yè)運營的維度,公司的利潤規(guī)模增長了20%以上,收繳率和平均出租率都有兩個點以上的提振。客觀來講,在2023年這樣的一個經濟波動的周期,這個成績是難能可貴的。
??新希望服務首席財務官陳江也表示,在經濟下行的周期,公司的盈利方面始終保持了韌性。2023年末,新希望服務的應收賬款是3.18億元,余額下降2.2%。新希望服務在人效指標上,人均創(chuàng)收、人均創(chuàng)利方面都有不同程度的提振。
??新希望服務非執(zhí)行董事劉栩則直言,股息從一年一次調整到一年兩次,派息率在2023年進一步提升到60%,后續(xù)將繼續(xù)保持高分紅狀態(tài)。“公司目前在手資金充沛,也在觀察回購的機會,但前提是回購能產生效果。目前資金主要用途非常明確,主要用于市場拓展和企業(yè)高質量發(fā)展。”
??受此業(yè)績影響,截至3月26日收盤,新希望服務股價報收1.43港元/股,漲2.14%。
??盈利與規(guī)模雙增長
??業(yè)績逆勢持續(xù)增長,是新希望服務2023年業(yè)績報的一大亮點。
??新希望服務業(yè)績報顯示,新希望服務在2023年收入錄得人民幣12.6億元,同比增長10.7%,凈利潤2.41億元,同比增長8.56%;歸屬母公司凈利潤2.15億元,同比增長5.92%。
??其中,物業(yè)管理服務實現收入約6.47億元,占總收入51.3%,同比增加32.5%;生活服務實現收入2.9億元,占總收入23.1%,同比減少4.2%;商業(yè)運營服務收入1.53億元,占總收入12.2%,同比增加30.1%;非業(yè)主增值服務實現收入1.69億元,占總收入13.4%,同比減少26.1%。
??陳江表示,2023年驅動新希望服務收入增長的業(yè)務主要是在兩個方面,一方面是基本盤——物業(yè)管理服務,收入占比由此前的34%進一步提升到2023年的51%。此外,商業(yè)運營服務作為利潤率最高的業(yè)務,也在2023年實現了高速的增長。
??對于生活服務收入的小幅下降,陳江分析,這主要是因為2023年持續(xù)圍繞生活服務進行了一系列的結構調整,同時生活服務的利潤率穩(wěn)中有升,并且有所提振。整體來看,生活服務的收入增速有所下調,但整體的盈利能力持續(xù)向好,所以整體的業(yè)務結構是更加健康和穩(wěn)健的趨勢。
??在陳靜看來,業(yè)績穩(wěn)健的增長得益于公司的深耕策略,重點聚焦西南及華東高能級城市,例如成都、昆明、溫州等地。
??持續(xù)增長的收入也與在管規(guī)模呈正相關。
??2023年,新希望服務成功完成對成都錦官新城物業(yè)的收購;拓得陽光城檀悅、濱江九里等高端住宅項目;廣發(fā)銀行昆明分行、建設銀行四川分行新津/大邑支行等金融業(yè)態(tài)項目,產投江南產業(yè)園、唯品會廣西總部等產業(yè)園項目。同時,與武侯國投、武侯發(fā)展、武侯資本及龍泉經開園區(qū)投資分別成立合資公司,并成功簽約雙華數字產業(yè)園、鐵佛公園等項目。
??截至2023年12月31日止年度,新希望服務簽約項目數量為253個,簽約樓面面積為3820萬平方米,較2022年同期增長約5.6%;新希望服務在管項目數量為230個,在管樓面面積約為3230萬平方米,較2022年同期增長約11.9%。
??值得注意的是,在管樓面面積中,成都市為1064.2萬平方米,占總在管樓面面積的33%。完全來自于獨立第三方物業(yè)開發(fā)商的項目在管面積約1277.2萬平方米,物業(yè)管理收入約2.5億元,較去年同期增長42.2%,占總物業(yè)管理收入的比重由2022年的36.1%提升至38.5%。
??依托集團穩(wěn)健發(fā)展
??大樹底下好乘涼,新希望服務的穩(wěn)健發(fā)展也離不開與新希望集團的深度協(xié)作。
??根據信息披露,2023年,新希望服務通過鏈接新希望集團旗下的草根知本、新希望乳業(yè)、新希望味業(yè)、徽記食品等板塊,實現B端零售收入4735萬元,達成66.1%的B端復購率,共計為企業(yè)客戶提供個性定制禮盒超11萬份,定制研發(fā)設計24款商品,禮盒收入較去年同期增長56.4%。面對C端客戶,圍繞“煙火成都”標簽,打造“希望小站”社區(qū)市集,向客戶提供牛奶、調味品、水果、菜品等貼合居民生活的希望系產品,期內實現月銷牛奶10000箱,社區(qū)集市覆蓋14000戶,實現19%的毛利率。
??團餐方面,截至2023年12月31日,新希望服務團餐運營項目22個,其中50%為“物業(yè)+團餐”的綜合類后勤服務,外拓中標率達42%。
??在業(yè)績會上,陳靜坦言,新希望集團是一個千億級的企業(yè),用千億級企業(yè)的食品安全管理體系來賦能新希望服務的業(yè)務,從而讓客戶獲得更強的安全感。
??“未來,我們依然要進一步發(fā)揮集團的優(yōu)勢。”她說。
??新希望服務非執(zhí)行董事李巍也表示,新希望集團十分重視新希望服務的發(fā)展,會從多維度給予支持和賦能,例如憑借集團的品牌影響力,幫助新希望服務拓展業(yè)務,在肉蛋奶供應層面,為新希望服務的生活服務業(yè)務提供助力。
??她提到,新希望集團成立至今 40 多年,已經成為全球最大的飼料供應商,也是中國最大的肉蛋奶供應商之一。新希望集團從醋、醬油、豆瓣醬、豆腐乳等原料端起頭,民眾對集團的食品是非常放心的。所以在團餐方面,新希望集團對新希望服務也有很大的支持。
??她談到,自己從 3 月份加入新希望服務后,用了兩周的時間走訪幾個城市與 20 多個項目。“我對行業(yè)充滿了信心。只要服務做得好,就能做出一個幸福的企業(yè)、幸福的團隊和幸福的社區(qū)。”
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |