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??中房網訊 （蘇曉/文）8月7日，據微信公眾號“贛江發布”消息，江西省贛江新區出臺了《關于推動贛江新區房地產市場平穩健康發展若干政策措施》。

??在有序去庫存、積極消化存量住房方面，新政提到，發文之日起至2025年6月30日，在贛江新區直管區內購買新建商品住房，且購房人在2026年6月30日前繳清契稅的，由受益財政按購房合同金額的2%給予補貼。

??進一步加強團購在售商品住房。鼓勵企業按照市場化原則搭建面向全社會公開的在售商品住房團購平臺，團購房源須是預售許可證等相關手續齊全的現房或準現房。各房地產企業自愿參加，對滿足團購條件購房的（一次性購買5套及以上），可在新建商品住房原明碼標價基礎上給予不超過15%的優惠。

??為滿足繳存職工購房需求，對在贛江新區直管區內購房的，申請住房公積金貸款最高額度調增至雙繳存職工90萬元、單繳存職工80萬元。

??穩步調結構、科學優化增量住房方面，新政提出，以屬地（管理處）為統計單元，合理控制新區直管區新增房地產用地，對商品住宅去化周期超過36個月的，原則上暫停新增商品住宅用地出讓；商品住宅去化周期在18個月（不含）至36個月之間的，按照“盤活多少、供應多少”的原則，根據本年度內盤活的存量商品住宅用地面積（包括竣工和收回）動態確定其新出讓的商品住宅用地面積上限。對商業辦公類商品房去化周期連續3個月超過36個月的，除省、新區重點招商項目外，原則上暫停新的商業服務業用地新增建設用地出讓。

??全力穩市場、穩妥化解風險問題方面，新政提出，穩妥處置“工抵房”“法拍房”。加強對“工抵房”價格管控，網簽備案價格應與該小區平均價格相匹配。新區住建部門要加強對新區商品房價格的監測，積極配合相關法院依法合理確定“法拍房”的起拍價，確保商品房價格總體平穩。