政策劉敏 2025-07-03 10:19:32 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《海南省個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》），面向社會公開征求意見。
??其中，征求意見稿》提出，提出今后擬將商轉(zhuǎn)公貸款方式設(shè)置為“帶押直轉(zhuǎn)”和“自籌結(jié)清”兩種方式，進一步減輕繳存人購買自住住房商業(yè)貸款利息負擔。
??《征求意見稿》還提，“商轉(zhuǎn)公”貸款的對象為在海南省連續(xù)正常繳存住房公積金的原商貸主借人且為原商貸所購住房的產(chǎn)權(quán)人。
??“商轉(zhuǎn)公”貸款的借款申請人需同時滿足4個條件。一是符合海南省公積金貸款政策規(guī)定的貸款基本條件。二是原商貸已還款12個月（含）以上，且近12個月（含）連續(xù)正常還款，無貸款逾期記錄。三是原商貸所購住房為在我省已經(jīng)取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的新建商品自住住房，且權(quán)屬明晰。除向原商貸銀行設(shè)定抵押外，未設(shè)定其他抵押、居住權(quán)登記事項；不存在司法查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情形。四是原商貸銀行同意提前全部結(jié)清原商貸余額。
??據(jù)悉，此前海南省商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只有“自籌結(jié)清”方式，即先以自有資金結(jié)清商業(yè)性房貸，再申請轉(zhuǎn)公積金貸款。如“帶押直轉(zhuǎn)”業(yè)務上線，將解決借款人“商轉(zhuǎn)公”貸款籌款周轉(zhuǎn)難的問題。
“限外令”有望松綁
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報告｜5月大中城市租金水平持續(xù)下降
2025-06-20租金延續(xù)“跌多漲少”局勢。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
