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提取公積金支付首付的政策分析

政策分析 2025-06-24 09:18:32 來源:中房網

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2025-06-24
  • 報告類型:政策分析
  • 發布機構:易居研究院

??點擊查看完整版報告:[易居研究院]提取公積金支付首付的政策分析——各地情況和市場影響

??2025年6月,全國各地紛紛出臺新舉措,將住房公積金的使用范圍進一步擴大和放松,允許繳存人提取住房公積金用于支付購房首付款。該政策調整,不僅體現了地方政府對民生問題和消費工作的深切關注,也說明住房公積金制度正“更大力度推動房地產市場止跌回穩”。本文對6月份各地政策情況進行梳理,并分析其對市場的積極影響。

??一、各地政策匯總

??從已公布的城市名單來看,全國至少有6個城市在6月份出臺了提取公積金用于支付首付的新政策。從特點來看,該政策所覆蓋的城市范圍廣泛,不僅涵蓋了一二線城市如深圳、杭州、西安和青島等,也包括了部分三四線城市,如麗水、溫州樂清等。這說明提取公積金用于首付的政策,正持續在全國各地推進,其對于我們預測公積金的政策動向有積極作用。

??二、對市場的影響

??1、減輕首付壓力

??住房公積金提取用于支付購房首付款的政策,直接且有效地減輕了購房者的首付負擔。對于許多有購房需求但首付存在壓力的家庭而言,該政策將促進公積金成為首付資金的重要來源,并有效緩解首付款籌集的壓力問題。從宏觀層面看,該政策也和國家當前提及的提振或增加收入的總體思路緊密相關。通過減輕購房者的首付壓力,本質上間接提升了居民的可支配收入,增強了其購房消費能力和支付意愿。

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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