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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）據(jù)南昌發(fā)布微信公眾號(hào)消息，《南昌市公共租賃住房管理辦法》印發(fā)，自5月1日起施行，適用于全市各區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼、后期管理等工作。《南昌市公共租賃住房配租管理暫行辦法》同時(shí)廢止。

??其中，《辦法》明確，政府籌集的公共租賃住房和租賃補(bǔ)貼，主要面向符合條件的本市城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、外來(lái)務(wù)工人員，以及符合條件的青年教師、青年醫(yī)生、航空產(chǎn)業(yè)人才、消防救援人員、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)、新就業(yè)住房困難職工和國(guó)家、省規(guī)定的其他人員配租和發(fā)放。公共租賃住房籌集方式包含新建設(shè)、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等。

??《辦法》提出，政府籌集的公共租賃住房根據(jù)保障對(duì)象的支付能力實(shí)行差異化租金。其中，符合條件的低保家庭、分散供養(yǎng)的特困人員、支出型困難家庭、烈屬家庭、抗日戰(zhàn)爭(zhēng)老兵、“兩參”人員、榮立平時(shí)二等功（戰(zhàn)時(shí)三等功）以上的退役軍人、二級(jí)以上（含二級(jí)）殘疾家庭、達(dá)到法定退休年齡的三級(jí)殘疾家庭，按不超過(guò)同地段、同類型住房市場(chǎng)租金10%的標(biāo)準(zhǔn)收取；家庭人均年收入不超過(guò)本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1.0系數(shù)的，按同地段、同類型住房市場(chǎng)租金40%的標(biāo)準(zhǔn)收取，城鎮(zhèn)三孩家庭可在此租金基礎(chǔ)上另行優(yōu)惠30%；家庭人均年收入超過(guò)本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1.0系數(shù)但不超過(guò)2.5系數(shù)的，按同地段、同類型住房市場(chǎng)租金70%的標(biāo)準(zhǔn)收取，城鎮(zhèn)三孩家庭可在此租金基礎(chǔ)上另行優(yōu)惠30%。

??此外，租賃補(bǔ)貼實(shí)行分類保障、差別補(bǔ)貼。租賃補(bǔ)貼家庭應(yīng)當(dāng)租住建筑面積90平方米（含）以下的住房，人均租賃補(bǔ)貼建筑面積15平方米，戶均租賃補(bǔ)貼面積不低于建筑面積20平方米、不超過(guò)建筑面積60平方米，超出部分的租金由其自行承擔(dān)。租賃補(bǔ)貼總額不高于承租住房的租金，租金以租賃合同載明的金額為準(zhǔn)。