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新疆:支持收購存量商品房用作保障性住房

政策 2024-08-09 10:20:33 來源:中國房地產網

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??近日,新疆維吾爾自治區住房和城鄉建設廳、自治區發改委、自治區財政廳等十個廳局聯合印發有關通知,圍繞合理安排用地供應、加大金融支持力度、大力促進商品房消費、持續優化商品房供給、加快轉變商品房銷售方式、持續優化營商環境等六大方面,提出了二十二條具體舉措,促進自治區房地產市場平穩健康發展。

??其中包括,大力促進商品房消費方面。提出實施購房補貼政策;推進住房“以舊換新”,統一全區二手房交易個人所得稅征管方式。2025年12月31日前,納稅人出售自有住房后1年內在本地(州、市)重新購買住房,對其出售住房已繳納的個人所得稅按現行規定予以退稅優惠。對個人購買保障性住房的,減按1%的稅率征收契稅;積極開展營銷活動;盤活存量商品房等舉措

??持續優化商品房供給方面,提出允許依法依規改建商品房,支持房地產企業通過收購、內部裝修等方式,將符合條件的存量非住宅商品房依程序轉為公寓出租或出售。在滿足使用安全的條件下,對購買商業、辦公類房屋實際用于個人居住的,參照居民用氣、用電價格標準執行;優化配建保障性住房,對已按要求配建完成的經濟適用房,在滿足現有申請人員需求的前提下,長期空置未分配的,可通過補繳土地出讓金等方式轉為普通商品房,由房地產企業自主銷售;支持收購存量商品房用作保障性住房,以不超過同地段保障性住房“重置價格”收購房地產企業已建成存量商品房,用作配售型或配租型保障性住房;大力實施城中村改造,涉及房屋征收的,可結合當地商品房庫存水平,合理安排貨幣安置和實物安置比例,鼓勵采取房票安置等方式進行安置;加大“好房子”供給等舉措。

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中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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