土地 2025-02-19 09:32:57 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2月18日，北京迎來一宗昌平區(qū)朱辛莊新區(qū)（二期）涉宅用地出讓。
??北京市昌平區(qū)朱辛莊新區(qū)（二期）土地一級開發(fā)項(xiàng)目CP01-0801-0029地塊、回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期（二）地塊CP01-0801-0041地塊R2二類居住用地、A4體育用地，用地規(guī)模34922.629平方米，規(guī)劃建筑面積51597.3816平方米，起拍價為12.8億元，起拍樓面價24807元/平方米。該地塊最終由中海&未來科技城底價競得，成交總價12.8億元，成交樓面價24807元/平方米（含體育用地）。
??其中，CP01-0801-0029地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，用地規(guī)模16128.318平方米，容積率2.5，規(guī)劃建筑面積40320.795平方米，建筑控高80米，綠地率30%，起始價為123289萬元，須配建不少于1000平方米的沿街商業(yè)服務(wù)設(shè)施、一處1000平方米養(yǎng)老服務(wù)驛站。
??值得關(guān)注的是，CP01-0801-0029地塊緊鄰大華啟宸府項(xiàng)目，對應(yīng)地塊為CP01-0801-0028地塊，地塊限地價、限售價，共42家房企參拍，線上報價階段即達(dá)到上限價格，搖號中簽率僅2.38%，最終由大華集團(tuán)搖號競得，成交樓面價35475元/平方米，銷售指導(dǎo)價62000元/平方米。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
