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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）7月23日，廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站發(fā)布了《廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于持續(xù)深化不動(dòng)產(chǎn)登記改革促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展若干措施（第三批）的通知》。

??該通知共包括9條惠企利民措施，涉及優(yōu)化商品住房“以舊換新”不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)、擴(kuò)大不動(dòng)產(chǎn)登記跨城通辦服務(wù)、提供不動(dòng)產(chǎn)登記稅費(fèi)金“一碼清繳”服務(wù)等內(nèi)容。

??其中，通知推出“購房即交房、交證”服務(wù)。進(jìn)一步擴(kuò)大“交房即交證”服務(wù)范圍，對本市范圍內(nèi)的現(xiàn)售房屋，購房人繳清房款并且滿足交房和過戶條件的，可以一并辦理交房和不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，申請人通過在線申辦增量房轉(zhuǎn)移登記（及抵押登記），不動(dòng)產(chǎn)登記部門即時(shí)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)電子證照，實(shí)現(xiàn)“購房即交房、交證”。

??推出“交地即交證即抵押”服務(wù)。進(jìn)一步深化“交地即交證”“抵押即交證”服務(wù)，企業(yè)公開出讓取得國有建設(shè)用地使用權(quán)且有融資抵押需求的，可以在土地競拍或簽訂土地出讓合同時(shí)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提出“交地即交證即抵押”服務(wù)申請，登記機(jī)構(gòu)提前介入服務(wù)，指導(dǎo)企業(yè)提前準(zhǔn)備不動(dòng)產(chǎn)登記申請材料，告知其線上或線下的申辦方式，對接金融機(jī)構(gòu)提前辦理抵押貸款手續(xù)。

??企業(yè)在繳清相關(guān)地價(jià)和稅費(fèi)，并完善相關(guān)登記申請材料后，可會(huì)同金融機(jī)構(gòu)同時(shí)申辦抵押登記，不動(dòng)產(chǎn)登記部門同步核發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)登記證明。

??據(jù)悉，這是廣州繼2023年推出兩批不動(dòng)產(chǎn)登記支持高質(zhì)量發(fā)展舉措后，進(jìn)一步推出的第三批服務(wù)舉措。